Schema: Anwendbarkeit des § 35 BauGB
5. Juni 2025
8 Kommentare
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Für Dein Verständnis, wann ein Vorhaben sich im Außenbereich (§ 35 BauGB) befindet, ist es hilfreich, diejenigen Konstellationen, in denen § 35 BauGB anwendbar ist, abzugrenzen von denjenigen Konstellationen, in denen § 35 BauGB nicht anwendbar ist. Ordne zu:
Keine Anwendbarkeit des § 35 BauGB
Qualifizierter Bebauungsplan
Im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans richtet sich die Zulässigkeit eines Vorhabens nach § 30 Abs. 1 BauGB.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan
Im Geltungsbereich eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans nach § 12 ist ein Vorhaben zulässig, wenn es dem Bebauungsplan nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist (§ 30 Abs. 2 BauGB).
Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans und Bebauungszusammenhang
Liegen sowohl ein einfacher Bebauungsplan als auch ein Bebauungszusammenhang vor, richtet sich die Prüfung nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und nach § 34 BauGB (Innenbereich (§ 30 Abs. 3 BauGB).
Bebauungszusammenhang und kein Bebauungsplan
Innenbereich und Außenbereich schließen sich gegenseitig aus. In diesem Fall ist nur § 34 BauGB anwendbar.
Anwendbarkeit des § 35 BauGB
Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans und kein Bebauungszusammenhang
Liegt ein einfacher Bebauungsplan und kein Bebauungszusammenhang vor, richtet sich die Prüfung nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und nach § 35 BauGB (§ 30 Abs. 3 BauGB).
Kein Bebauungsplan und kein Bebauungszusammenhang
In diesem Fall richtet sich die Prüfung der bebauungsrechtlichen Zulässigkeit ausschließlich nach § 35 BauGB.
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Fragen und Anmerkungen aus der Jurafuchs-Community
DeliktusMaximus
13.6.2024, 15:29:52
Nachdem ich gedanklich geprüft habe, dass § 35 BauGB nicht anwendbar ist, prüfe ich in II die Anwendbarkeit von § 35 BauGB?
Timurso
13.6.2024, 15:57:44
Die Aufgabe soll glaube ich kein Schema sein, sondern eben nur eine gedankliche Prüfung/Übersicht, in welchen Fällen man im 35 ist und in welchen nicht. Trotzdem verwirrend, der Aufgabentyp, wo man die verschiedenen Fälle in 2 Kategorien einordnen muss, hätte hier wohl besser gepasst.
Wendelin Neubert
14.6.2024, 12:44:28
Danke für Eure Anmerkungen @[DeliktusMaximus](178154) und @[Timurso](197555). In der Tat ist die Aufgabenstellung verwirrend. Und genau: Es ist kein Aufbauschema! Wir haben jetzt erstmal die Aufgabenstellung umformuliert und werden die Aufgabe überführen in eine Aufgabe, in der man die verschiedenen Konstellationen in zwei Kategorien einordnen muss (guter Vorschlag @[Timurso](197555)). Hoffe das hilft! Beste Grüße - Wendelin für das Jurafuchs-Team
Rechtsanwalt B. Trüger
30.1.2025, 13:13:48
Ich weiß leider nicht an welcher Stelle ich die Frage passender Weise bringen könnte, weshalb ich einfach hier frage. Die Abgrenzung zwischen einem unbeplanten Innenbereich und einem Außenbereich ist ja teilweise garnicht so einfach. Wie sehr wirkt es sich aus, wenn man sich im Fall (begründet) „falsch“ entscheidet? Kann man die Klausur dann trotzdem noch gut bestehen? Sind dann nicht mehr als 4 Punkte drin? Oder ist die Klausur dann sogar komplett zu vergessen? Vielen Dank schonmal für Eure Antworten! :)
Stella
7.2.2025, 12:56:20
wird in einer Klausur ausdrücklich darauf hingewiesen ob ein qualifizierter oder einfacher BPlan vorliegt oder muss man sich das anhand des Sachverhalts selbst erschließen? Für mich ist nämlich leider nicht ganz klar wann ein qualifizierter oder ein einfacher BPlan vorliegt wenn mir das nicht ausdrücklich in den Sachverhalt geschrieben werden würde 😅
yusdix
22.3.2025, 16:20:47
@[Stella](225853) Wird in der Klausur immer vorgegeben.