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Zivilrecht

Sachenrecht

Negatorischer Abwehr- und Unterlassungsanspruch

Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch (§ 906 Abs. 2 S. 2 BGB)

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Schema: Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch (§ 906 Abs. 2 S. 2 BGB)

21. Mai 2026

10 Kommentare

Wie prüfst Du den nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruch (§ 906 Abs. 2 S. 2 BGB)?

  1. Anspruchsvoraussetzungen

    1. Fehlen anderer Ansprüche (Subsidiarität)

    2. Wesentliche, ortsübliche Beeinträchtigung i.S.d. § 906 Abs. 2 S. 1 BGB

    3. Wirtschaftliche Unzumutbarkeit von Verhinderungsmaßnahmen

    4. Unzumutbare Beeinträchtigung für Eigentümer oder Nutzungsberechtigten eines Nachbargrundstücks

  2. Anspruchsgegner: derjenige, der die Nutzungsart des emittierenden Grundstücks bestimmt

  3. Rechtsfolge: angemessener Ausgleich (gegebenenfalls Mitverschulden, § 254 BGB analog)

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Fundstellen

Wellenhofer, Sachenrecht, 40.A. 2025, § 25 RdNr. 15

Lüke, Sachenrecht, 5.A. 2024, § 13 RdNr. 501

Vieweg/Lorz, Sachenrecht, 9. A. 2022, § 9 RdNr. 43

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