Anwendungsbereich des Bauplanungsrechts: 12 Fälle & Rechtsprechungen mit Lösung

Planbereich: Merkmale

Bauliche Anlage ja nein? 4

Klimaschützerin K will eine Kleinwindkraftanlage auf ihrem Dach anbringen. Nachbarin und Vogelfreundin N ist entsetzt: die Rotorenblätter gefährden ihre gefiederten Freunde. Außerdem störe der Lärm den Wohnfrieden.

Bauliche Anlage ja nein? 3

Ornithologie-Profi P hat sich mittlerweile an der heimischen Vogelwelt satt gesehen. Etwas Exotischeres muss her. Im Garten ihres Stadthauses errichtet P eine artgerechte Außenvoliere, um dort einige singfreudige Gelbbrustaras zu halten.

Bauliche Anlage ja nein? 2

Bauliche Anlage ja nein? 1

Bauunternehmer B plant ein Factory-Outlet-Center auf brachliegendem Ackergrund im Außenbereich der Gemeinde G. Finden die §§ 30 ff. BauGB Anwendung?

Nutzungsänderung baulicher Anlage 2/ bodenrechtliche Relevanz

Almwirt A bewirtschaftet eine Alm in einem Ski- und Wandergebiet. Bisher versorgt er nur Wintersportler. Angesichts erschreckender Klimaprognosen und steigender Beliebtheit des Wandern will A nun ganzjährig Touristen auf seine Alm locken.

Änderung baulicher Anlage 2/ bodenrechtliche Relevanz

Nutzungsänderung baulicher Anlage 1/ bodenrechtliche Relevanz

P möchte sein bisher zu privaten Wohnzwecken genutztes Haus in eine Pension umwandeln. Die geschickte Raumaufteilung macht bauliche Umbaumaßnahmen überflüssig.

Änderung baulicher Anlage / bodenrechtliche Relevanz

Fallgruppen der Aufschüttungen, Abgrabungen größeren Umfangs etc. i.S.d. § 29 BauGB

Die Gebrüder H wollen vom anhaltenden Rohstoffboom profitieren. Sie beschließen, ein familieneigenes Grundstück in der Münchner Schotterebene auszukiesen, um dort Kies abzubauen. Denn weil man ja nichts bauen wolle, könne dann immerhin das Bauplanungsrecht außer Acht bleiben.

Errichtung baulicher Anlage / bodenrechtliche Relevanz

Bauliche Anlage i.S.d. § 29 Abs. 1 BauGB: Grundfall

Nordlicht N hat das Wanderfieber gepackt. Angetan vom idyllischen bayerischen Alpenvorland ersteht er Almgrund, um selbst "so eine urige Hütte" zu errichten. Abseits von jeder Zivilisation erwartet er keinerlei Probleme mit den örtlichen Behörden.