Öffentliches Recht
Baurecht: Bauplanungsrecht
Beplanter Innenbereich (§ 30 BauGB)
Gewerbebetrieb (§ 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO)
Definition: Gewerbebetrieb (§ 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO)
14. April 2025
4 Kommentare
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In vielen Baugebieten sind Gewerbebetriebe zulässig oder können ausnahmsweise zugelassen werden. Was versteht man unter dem Begriff des Gewerbebetriebs (§ 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO)?
Ein Gewerbebetrieb ist jede selbstständige, nachhaltige Betätigung, die mit Gewinnabsicht unternommen wird und sich als Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr darstellt, wenn die Betätigung weder als Ausübung von Land- und Forstwirtschaft noch als Ausübung des freien Berufs anzusehen ist.
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Fragen und Anmerkungen aus der Jurafuchs-Community
Artimes
20.11.2024, 18:28:38
Wie unterscheidet sich der Gewerbebegriff i.S.d. BauNVO von dem Gewerbegriff i.S.d. HGB/GewO?
BennySam
27.11.2024, 12:38:01
Ein Arzt mit einer Praxis: HGB/GewO: Kein Gewerbe, da ein freier Beruf. BauNVO: Kann in einem Wohngebiet zulässig sein, wenn keine störenden Auswirkungen auftreten.
ollewah
5.2.2025, 11:22:16
würde mich auch interessieren, wäre toll, wenn ihr hierauf antworten könntet!
Linus826
11.2.2025, 17:12:46
Der Begriff "Gewerbeordnung" iSd BauNVO lässt sich wohl einerseits nach der GewO bestimmen (vgl. EZBK/Söfker § 8 Rn. 22) und andererseits nach dem Steuerrecht (vgl. Fickert/Fieseler § 2 Rn. 24; Brügelmann/Ziegler § 2 Rn. 84). Nach § 15 II EStG ist der Gewerbebetrieb eine selbständige nachhaltige Betätigung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr, die mit der Absicht, Gewinn zu erzielen (auch als Nebenzweck), unternommen wird und sich nicht als Ausübung von Land- und Forstwirtschaft oder eines freien Berufs darstellt.