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Übertragung einer Briefhypothek bei fehlender Schriftform der Abtretungserklärung
Sachverhalt
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Übertragung einer Briefhypothek – Erwerb außerhalb des Grundbuchs
Erwerber E möchte von Hypothekar H die diesem zustehende Briefhypothek erwerben. H erklärt schriftlich die Abtretung der hypothekarisch gesicherten Forderung und übergibt den Hypothekenbrief an E. E ist unzufrieden, da seine Rechtsposition im Grundbuch nicht auftaucht.
Erwerb der Hypothek trotz doppelten Mangels?
Die schwer demente D schließt einen Darlehensvertrag mit Bank B und bestellt dieser zur Sicherung der Darlehensforderung eine Buchhypothek. B überträgt die Buchhypothek an den nichtsahnenden Erwerber E.