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Maklerleistung – Darlehensvermittlung als Anspruchsgrundlage
Sachverhalt
Reduziert auf das Wesentliche
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Entstehen des Provisionsanspruchs bei Anfechtung des Hauptvertrags
Maklerin M vermittelt Auftragsgeberin A einen Vertrag zum Kauf des Hauses der Eigentümerin E. E verschwieg sowohl bei den Verhandlungen als auch bei Vertragsschluss, dass das Haus schon lange von Termiten befallen ist. Als A dies bemerkt, ficht sie den Vertrag mit E wirksam an.
Entstehen des Provisionsanspruchs bei Rücktritt oder Kündigung des Hauptvertrags
Maklerin M vermittelt Auftragsgeberin A einen Darlehensvertrag mit Bank B. Da die EZB aber nicht – wie vor Vertragsabschluss erwartet – den Leitzins erhöht, findet A ein besseres Angebot bei Bank C. A übt wirksam ihr vertragliches Rücktrittsrecht gegenüber B aus.