Anforderungen an die Eigenhändigkeit
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+++ Sachverhalt (reduziert auf das Wesentliche)
E ist Eigentümerin eines Wohnhauses mit 15 Mietparteien. Sie möchte allen kündigen, um ein lukratives Wellnesshotel zu errichten. E formuliert entsprechende Kündigungsschreiben am Laptop und setzt ihre eingescannte Unterschrift darunter. Den Ausdruck lässt sie den Mietern zukommen.
Einordnung des Falls
Anforderungen an die Eigenhändigkeit
Die Jurafuchs-Methode schichtet ab: Das sind die 2 wichtigsten Rechtsfragen, die es zu diesem Fall zu verstehen gilt
1. Die Kündigung bedarf der Schriftform.
Genau, so ist das!
2. Durch die eingescannte Unterschrift hat E die Kündigung eigenhändig unterschrieben.
Nein, das trifft nicht zu!
