§ 311b Abs. 1 BGB – Überblick Regelungsinhalt
8. Juli 2025
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+++ Sachverhalt (reduziert auf das Wesentliche)
V verkauft sein Anwesen mit Blick auf die Hamburger Elbe an K (Preis €1,2 Mio.). K fragt, ob sie nicht zu einem Notar gehen sollten, damit der Vertrag auch wasserdicht sei. V meint, das sei nicht nötig und verweist auf den hanseatischen, kaufmännischen Ehrenkodex.
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Einordnung des Falls
§ 311b Abs. 1 BGB – Überblick Regelungsinhalt
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1. Es ist ein wirksamer Kaufvertrag zwischen V und K über das Grundstück zustande gekommen.
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2. Wenn V sich wie ein hanseatischer Ehrenmann verhält und K Eigentum an dem Grundstück durch Auflassung und Eintragung (§§ 873, 925 BGB) verschafft, wird der Kaufvertrag wirksam.
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