Ende des Bebauungszusammenhangs: Gemeindegrenze

Bezüglich der ersten Frage stimme ich zu, mE ist das hier in Frage 1 quasi schon das Endergebnis. Was die Zusätze angeht, so finde ich persönlich, dass diese eines der Merkmale sind, die Jurafuchs ausmachen. Die Fälle sind ohnehin sehr kurz gehalten und solche Zusätze sollen das Lernen wohl etwas spaßiger machen. Ob das in diesem Fall gelingt, ist fraglich, aber ich finde es grds. immer sehr nett :) (Im Übrigen gibt es jedenfalls bei uns an der Uni genug Professoren, die auch solche "unnötigen Zusatzinformationen" aufnehmen, denke, es gehört genauso zum Studium Wichtiges von Unwichtigem zu trennen wie tatsächlich den Fall zu lösen - außerdem gibt es hier ja den "Tip", dass B natürlich Recht hat und ist damit doch nicht unnötig ;) Ich kann natürlich verstehen, dass das viele Lesen anstrengend ist, aber ich würde es eher als Punkt ansehen, der dich zwischendurch zum Grinsen bringen soll und dazu führt, dass man doch nicht so müde wird :))

Nein weil die Bestimmung, ob ein Grundstück innerhalb eines Bebauungszusammenhangs liegt, entscheidet noch nicht über das Bauplanungsrecht der Gemeinde. Die eigentliche Steuerung, ob ein Grundstück bebaubar ist, erfolgt auf der Ebene des Ortsteils: ➔ Nur wenn der Ortsteil im eigenen Gemeindegebiet liegt, entsteht überhaupt Baurecht nach § 34 Abs. 1 S. 1 BauGB. Mit anderen Worten: Der Bebauungszusammenhang ist nur eine Vorfrage (optische Einheit). Der Ortsteil sorgt dafür, dass die Planungshoheit der Gemeinde gewahrt bleibt. Ortsteil = rechtlich geprägter Begriff ➔ Hier spielt die kommunale Planungshoheit eine Rolle. ➔ Ein Ortsteil darf nie über die Gemeindegrenzen hinausgehen, weil sonst die Planungshoheit verletzt wäre. Bebauungszusammenhang = rein tatsächlicher, optischer Begriff ➔ Hier geht es nur darum, wie die Bebauung äußerlich zusammenhängt. ➔ Er wird faktisch bestimmt – unabhängig von rechtlichen Grenzen wie Gemeindegrenzen.

Bzgl. Ortsteil wird auf die Bebauung in einer Gemeinde abgestellt ABER bzgl. Eines Bebauungszusammenhang geht es nur um das faktische Erscheinungsbild. Ortsteil = rechtliche Sichtweise ➔ Nur Bebauung in einer Gemeinde wird berücksichtigt, weil jede Gemeinde ihre eigene Planungshoheit hat (Art. 28 II GG). ➔ Keine Mitberücksichtigung von Gebäuden in Nachbargemeinden! Bebauungszusammenhang = faktische Sichtweise ➔ Es geht nur um das optische Erscheinungsbild! ➔ Gebäude in einer Nachbargemeinde können den Zusammenhang optisch mitprägen. ➔ Es wird nicht auf Gemeindegrenzen geachtet!