Rechtsfolgen der Bestellung einer Baulast zur Sicherung der Zuwegung eines Grundstücks

+++ Sachverhalt (reduziert auf das Wesentliche)

B hat Parkplätze auf seinem Grundstück gebaut, die baurechtlich vorgeschrieben sind. Er erreicht sie über eine Zuwegung auf dem Grundstück des K, die durch eine Baulast gesichert ist und von der K wusste, als er sein Grundstück erwarb. Nachdem B dem K wegen eines Streits um die Zufahrt auf die Nase boxt, untersagt K ihm die Überfahrt.