Begriff des qualifizierten Bebauungsplans 2b

Nach ihrem Inhalt lassen sich drei Arten von Bebauungsplänen unterscheiden. Ein qualifizierter Bebauungsplan enthält mindestens Festsetzungen über die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen (§ 30 Abs. 1 BauGB). Ein einfacher Bebauungsplan enthält mindestens eine dieser Mindestfestsetzungen nicht (§ 30 Abs. 3 BauGB). Als vorhabenbezogenen Bebauungsplanbezeichnet man den Vorhaben- und Erschließungsplan (§ 12 BauGB).

Die Mindestfestsetzungeneines qualifizierten Bebauungsplans ergeben sich unmittelbar aus dem Wortlaut des § 30 Abs. 1 BauGB.

Ein einfacher Bebauungsplan liegt vor, wenn der Bebauungsplan nicht zumindest Festsetzungen über die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen enthält (§ 30 Abs. 3 BauGB). Der von G aufgestellte Bebauungsplan enthält Festsetzungen über Art und Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen sowie die örtlichen Verkehrsflächen. Damit sind die Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans i.S.d. § 30 Abs. 1 BauGB erfüllt.