§ 126 Abs. 2 BGB

Der Frage schließe ich mich an

Man kann auch mündlich einen Mietvertrag schließen, das ist korrekt. Aber Mietverträge, die über ein Jahr gehen und befristet sein sollen, bedürfen der Schriftform, ansonsten sind sie auf unbestimmte Zeit geschlossen.

Grundsätzlich sind Mietverträge nicht formbedürftig. Selbst wenn man die Schriftform bei einem Mietvertrag über Wohnraum nicht einhält, führt das gerade nicht zur Nichtigkeit nach §125 S.1 BGB. Vielmehr ordnet §550 an, dass der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit gilt. Die Frage 1 ist demnach m.E. nicht korrekt gelöst.

Hi @[Lea](154735), grundsätzlich ist natürlich richtig, dass § 550 S. 1 BGB zunächst nur regelt, was passiert, wenn ein Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen wird. Daher könnte man sagen, dass es sich hierbei nicht um eine klassische Formvorschrift handelt; sondern um eine von § 125 S. 1 BGB abweichende Sonderregel bzgl. der Rechtsfolge. Wenn aber ein, für längere Zeit als ein Jahr befristeter Mietvertrag abgeschlossen werden soll, dann wird § 550 S. 1 BGB zu einer Formvorschrift. Denn um den Mietvertrag mit dem gewünschten Inhalt schließen zu können, muss die in § 550 S. 1 BGB genannte schriftliche Form eingehalten werden. Hoffe, das hilft. MfG

Ich denke schon, dass die Frage richtig ist, weil es in § 125 Abs. 2 S. 1 BGB ausdrücklich heißt "Bei einem V e r t r a g muss die Unterzeichnung der Parteien auf derselben Urkunde erfolgen." Das gilt also für alle Verträge.

ich verstehe es auch so wie Paulah. § 126 Abs. 2 BGB bezieht sich, im Gegensatz zu Abs. 1 eben nur auf Verträge, während Abs. 1 auch grds für einseitige

e gilt. Also Abs. 2 regelt grundlegend zweiseitige

e in Form von Verträgen-

Darauf will ich gar nicht hinaus. Es geht darum, dass ich bei der bloßen Angabe „Verträge“ zunächst davon ausging, dass alle Verträge (also auch solche ohne Formvorschrift) gemeint seien.

ich verstehe was du meinst, es ergibt mMn dennoch Sinn dass dort "Verträge" und nicht "Mietverträge" steht, weil generell bei Verträgen, andere Anforderungen an die Schriftform gestellt sind (Abs.2) als für einseitige

e (Abs.1). Die Frage ist natürlich hier dennoch im Lichte des § 126 BGB zu lesen, da halt nicht jeder Vertrag einer Schriftform bedarf. Man soll einfach die Frage so lesen, dass (bei in Schriftform gem. § 126 BGB geforderten) Verträgen weitere Anforderungen gestellt sind...

Ach stimmt, so ergibt das natürlich einen Sinn. Danke

Hallo in die Runde, danke für die Hinweise. Wir haben die Aufgabe jetzt etwas anderes formuliert, sodass deutlicher wird, worauf wir hinauswollen. Viele Grüße - Linne, für das Jurafuchs-Team

Wenn zwei g l e i c h l a u t e n d e Exemplare erstellt werden, reicht es, wenn jeder auf dem Exemplar des anderen unterschreibt. In diesem Fall hier war in jeder Urkunde nur der Wille einer Partei fixiert. Also z. B. bei einem Mietvertrag, der doppelt mit gleichem Inhalt ausgedruckt wird, reicht es, wenn jede Partei das Exemplar der Gegenpartei unterschreibt.

Vielen Dank @[Paulah](135148) !:)