§ 130 Abs. 2
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+++ Sachverhalt (reduziert auf das Wesentliche)
K und V schließen einen notariell beurkundeten Kaufvertrag über ein Grundstück. V lässt K das Grundstück auf. K stellt den Antrag auf Eintragung. V verstirbt daraufhin. Danach wird K als neuer Eigentümer eingetragen.
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Einordnung des Falls
§ 130 Abs. 2
Die Jurafuchs-Methode schichtet ab: Das sind die 2 wichtigsten Rechtsfragen, die es zu diesem Fall zu verstehen gilt
1. Durch den Tod des V entfällt die dingliche Einigung.
Nein!
Die Willenserklärungen, auf denen die dingliche Einigung beruht, bleiben nach § 130 Abs. 2 BGB auch wirksam, wenn der Erklärende nach deren Abgabe stirbt oder geschäftsunfähig wird.
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2. K ist Eigentümer des Grundstücks geworden.
Genau, so ist das!
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