Zivilrecht
Sachenrecht
Sicherungsrechte an beweglichen Sachen
Sicherungsübereignung nach Vermieterpfandrecht
Sicherungsübereignung nach Vermieterpfandrecht
+++ Sachverhalt (reduziert auf das Wesentliche)
Antiquitätenliebhaberin A kauft eine wertvolle Standuhr ein und bringt diese in ihre von V angemietete Wohnung. Um weitere antike Schätze erwerben zu können, nimmt sie bei Bank B ein Darlehen auf und übereignet die Uhr zur Sicherheit an B.
Diesen Fall lösen [...Wird geladen] der 15.000 Nutzer:innen unseres digitalen Tutors "Jurafuchs" richtig.
Einordnung des Falls
Sicherungsübereignung nach Vermieterpfandrecht
Die Jurafuchs-Methode schichtet ab: Das sind die 4 wichtigsten Rechtsfragen, die es zu diesem Fall zu verstehen gilt
1. Vermieter V hat an der Standuhr ein Vermieterpfandrecht erworben (§ 562 BGB).
Ja!
Jurastudium und Referendariat.
2. B hat das Eigentum an der Standuhr nach §§ 929 S. 1, 930 BGB erworben.
Genau, so ist das!
3. Mit dem Eigentumserwerb der B ist das Vermieterpfandrecht des V an der Standuhr erloschen.
Nein!
4. B hat daher nur mit dem Vermieterpfandrecht belastetes Eigentum erworben.
Genau, so ist das!
Jurastudium und Referendariat.
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Fragen und Anmerkungen aus der Jurafuchs-Community
Diaa
30.8.2023, 22:59:01
Ist dann ein Pfandrecht an einer Sache möglich, die nicht im Eigentum des Verpfänders steht?
cann1311
31.8.2023, 01:05:30
Guck mal in § 1207 ;)
Leo Lee
31.8.2023, 11:23:46
Hallo Diaa und cann1311, wie cann1311 zu Recht kommentiert hat, kann man auch gutgläubig ein (vertragliches) Pfandrecht nach § 1207 BGB erwerben. Beachte noch in diesem Kontext, dass ein gutgläubiger Erwerb eines gesetzlichen Pfandrechts streitig ist (und nach der h.M. zu verneinen ist) :). Liebe Grüße - für das Jurafuchsteam - Leo
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Paulah
30.8.2024, 08:00:57
@Tobias Krapp Danke für die Überarbeitung!
![Tobias Krapp](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fwissen.jurafuchs.de%2Fimage%2F%25252Fassets%25252Fsecure%25252Fusers%25252Favatar__waiwjkdyocrkapwdbaguj.jpeg%3Ftype%3Draw&w=3840&q=75)
Tobias Krapp
30.8.2024, 09:38:24
Sehr gerne @[Paulah](135148) und danke für das Lob, freut mich, dass dir die überarbeitete Version gefällt. Viele Grüße!