Maßstab der Gutgläubigkeit 2
+++ Sachverhalt (reduziert auf das Wesentliche)
E verkauft und übereignet V ein Grundstück. Dabei täuscht V den E arglistig. Als E von der Täuschung erfährt, ficht er "alles" an. V lässt das Grundstück weiter an K auf. K weiß, dass V den E arglistig getäuscht hat. K stellt den Eintragungsantrag und wird als Eigentümer eingetragen.
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Einordnung des Falls
Maßstab der Gutgläubigkeit 2
Die Jurafuchs-Methode schichtet ab: Das sind die 5 wichtigsten Rechtsfragen, die es zu diesem Fall zu verstehen gilt
1. Bevor E angefochten hat, hat V nach §§ 873, 925 BGB Eigentum an dem Grundstück erlangt.
Genau, so ist das!
Jurastudium und Referendariat.
2. Der Kaufvertrag über das Grundstück ist infolge der Anfechtung des E nichtig (§ 142 Abs. 1 BGB).
Ja, in der Tat!
3. Durch die Anfechtung des E entfällt auch die Eigentümerstellung des V.
Ja!
4. K hat Eigentum an dem Grundstück von V erlangt nach §§ 873, 925 BGB.
Nein, das ist nicht der Fall!
5. K hat gutgläubig Eigentum an dem Grundstück von V nach §§ 873, 925, 892 BGB erworben.
Nein, das trifft nicht zu!
Jurastudium und Referendariat.