Zustandekommen

Wie nach allgemeiner Rechtsgeschäftslehre (§§ 104 ff. BGB) üblich, setzt das Zustandekommen des Kaufvertrags eine Einigung über den Abschluss des Vertrags voraus, dem keine Wirksamkeitshindernisse entgegenstehen dürfen. Bei einem Kaufvertrag richtet sich die Einigung der Parteien darauf, dass ein Kaufgegenstand gegen Kaufpreiszahlung übertragen werden soll. Es handelt sich um einen schuldrechtlichen, gegenseitigen (=synallagmatischen) Vertrag. Der Kaufvertrag bewirkt selbst noch keine Änderung der Eigentumsverhältnisse (Trennungs- und Abstraktionsprinzip).

§ 433 BGB ist unmittelbar nur anwendbar auf den Kauf von "Sachen". Sachen sind körperliche Gegenstände (§ 90 BGB). Das Gemälde ist als körperlicher Gegenstand ein zulässiger Kaufgegenstand.

Übergabe der Kaufsache und Eigentumsverschaffung sind die Hauptleistungspflichten des Verkäufers. Mit zu den Hauptleistungspflichten des Verkäufers gehört zudem, dass die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln ist (§ 433 Abs. 1 S. 2 BGB).

Die Kaufpreiszahlung ist die Hauptleistungspflicht des Käufers. Sie steht im Gegenseitigkeitsverhältnis (§ 320 BGB) zur Hauptleistungspflicht des Verkäufers (Übergabe und Übereignung). Erfüllt eine der Parteien ihre Hauptleistungspflicht aus dem Kaufvertrag nicht, kann die andere Partei grundsätzlich die ihr obliegende Leistung bis zur Bewirkung der Gegenleistung verweigern (Zug-um-Zug Leistung, § 320 BGB). Die Abnahmepflicht (§ 433 Abs. 2 BGB) ist regelmäßig keine synallagmatische Pflicht, sondern bloße Nebenleistungspflicht.