Abgrenzung genehmigungspflichtiger und verfahrensfreier Vorhaben: 4 Fälle & Rechtsprechungen mit Lösung

Landesrecht (im Aufbau) > Bauordnungsrecht Niedersachsen

Verfahrensfreie Vorhaben 4

E ist Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses, welches sie sanieren möchte. Hierzu plant sie sowohl den Austausch des Daches einschließlich Dachkonstruktion, als auch der Erdgeschossdecke. Nachdem beides entfernt worden ist, meint Baubehörde B, dass E für die Arbeiten eine Baugenehmigung benötigt.

Landesrecht (im Aufbau) > Bauordnungsrecht Niedersachsen

Verfahrensfreie Vorhaben 3

Bei Livestreamer S ist der Stromverbrauch ins Unermessliche gestiegen. S entschließt sich daher, die im Garten befindliche Photovoltaikanlage von 7 m Länge auf 14 m zu erweitern. Klugscheißer K aus seinem Chat meint, dass S dafür eine Baugenehmigung benötigt.

Landesrecht (im Aufbau) > Bauordnungsrecht Niedersachsen

Verfahrensfreie Vorhaben 2

Faulpelz F hatte nie die Energie aufgebracht, sich um ein Haus auf seinem Grundstück zu kümmern. Ihm kommt die geniale Idee, dass er auch einen Wohnwagen dort aufstellen und einfach dauerhaft darin wohnen kann. Nachbarin N findet das so nicht in Ordnung.

Landesrecht (im Aufbau) > Bauordnungsrecht Niedersachsen

Verfahrensfreie Vorhaben 1

Geschäftemacherin G hat eine windigen Werbeauftrag erhalten. Dafür stellt sie an einer viel befahrenen Landstraße ein riesiges ortsfestes Werbeschild (10 m² Ansichtsfläche) auf. Die ortsansässige O meint, das ginge doch nicht mit rechten Dingen zu.