Zivilrecht
Kreditsicherungsrecht
Das Erlöschen der gesicherten Forderung
Sicherungsgrundschuld: Zahlung auf Forderung durch persönlichen Schuldner (≠ Sicherungsgeber)
Sicherungsgrundschuld: Zahlung auf Forderung durch persönlichen Schuldner (≠ Sicherungsgeber)
+++ Sachverhalt (reduziert auf das Wesentliche)
A möchte sich selbstständig machen und nimmt hierfür einen Investitionskredit über €100.000 bei der G-Bank auf. Zur Sicherung bestellt Tante T auf ihrem Grundstück zugunsten der G-Bank eine entsprechende Sicherungsgrundschuld. A zahlt den Kredit zurück.
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Einordnung des Falls
Sicherungsgrundschuld: Zahlung auf Forderung durch persönlichen Schuldner (≠ Sicherungsgeber)
Die Jurafuchs-Methode schichtet ab: Das sind die 3 wichtigsten Rechtsfragen, die es zu diesem Fall zu verstehen gilt
1. A zahlt auf die Forderung.
Genau, so ist das!
Jurastudium und Referendariat.
2. Die Forderung erlischt durch die Zahlung gemäß § 362 Abs. 1 BGB.
Ja, in der Tat!
3. Wandelt sich durch As Zahlung auf die Forderung automatisch Ts Fremdgrundschuld in eine Eigentümergrundschuld um?
Nein!
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