Öffentliches Recht

Baurecht: Bauplanungsrecht

Beplanter Innenbereich (§ 30 BauGB)

Kein Widerspruch zu Festsetzungen des BPlans 2

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Zulässigkeit eines Vorhabens im reinen Wohngebiet 2 (Ausnahme)

Bürgermeisterin B will auf Wunsch der Gemeindebewohner in einem leerstehenden Gebäude eine kommunale Bücherei eröffnen. Der qualifizierte Bebauungsplan weist ein reines Wohngebiet aus.

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Zulässigkeit eines Vorhabens im Kleinsiedlungsgebiet

G will einen Betrieb mit Gewächshaus, Geräteschuppen und Ladengeschäft mit dazugehörigem Bürogebäude gründen, um Champignons und Tomaten zu züchten und ihre Ernte zu verkaufen. Der einfache Bebauungsplan weist für die Fläche ein Kleinsiedlungsgebiet aus.

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Zulässigkeit eines Vorhabens im besonderen Wohngebiet (Ausnahme)

Unternehmer U will ein Casino eröffnen, das auf 60qm Platz für 20 Gäste bietet. Der qualifizierte Bebauungsplan weist ein besonderes Wohngebiet aus.

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Zulässigkeit eines Vorhabens im besonderen Wohngebiet (Grundfall)

Nachbarin N erfährt, dass Gemeinde G vor ihrem Fenster ein Krankenhaus errichten will. Der qualifizierte Bebauungsplan weist ein besonderes Wohngebiet aus.

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Zulässigkeit eines Vorhabens im allgemeinen Wohngebiet (Grundfall)

Gastwirt G will ein großes Restaurant mit Platz für 800 Gäste eröffnen. Dafür hat er ein Grundstück in G im Blick. Der qualifizierte Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus (200 Bewohner).

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Zulässigkeit eines Vorhabens im reinen Wohngebiet 2 (Ausnahme)

Bürgermeisterin B will auf Wunsch der Gemeindebewohner in einem leerstehenden Gebäude eine kommunale Bücherei eröffnen. Der qualifizierte Bebauungsplan weist ein reines Wohngebiet aus.