Pflichten im Mietverhältnis : 13 Fälle & Rechtsprechungen mit Lösung

Unberechtigte Untervermietung – Anspruchsgrundlage bei fortbestehendem Mietvertrag

Rückgabe der Mietsache nach Beendigung der Mietzeit

Beschädigung der Mietsache

Einhaltung der Grenzen des vertragsgemäßen Gebrauchs

Mietzahlungspflicht bei persönlicher Verhinderung des Mieters (§ 537 Abs. 1 BGB)

Schutz- und Fürsorgepflichten des Vermieters – Warnpflicht vor Gefahren (§ 241 Abs. 2 BGB)

Wegnahmerecht des Mieters für eingebrachte Einrichtungen (§ 539 Abs. 2 BGB)

Erhaltungspflicht des Vermieters bei Verschleiß durch vertragsgemäßen Gebrauch

Erhaltung der Mietsache in einem zu dem vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand – Reparaturpflicht des Vermieters

Schadensersatzanspruch wegen unterlassener Gebrauchsüberlassung der Mietsache

Herausgabe des Ersatzes bei Weitervermietung an Dritte (§ 285 Abs. 1 BGB)

Gewährung des vertragsgemäßen Gebrauchs: Lernsoftware

Jurastudent J mietet von der G (Go Legal GmbH) die Premiumversion der Lern-App Jurafuchs zum Preis von €5,99 monatlich, um für die bevorstehende Schuldrechtsklausur zu lernen.

Gewährung des vertragsgemäßen Gebrauchs: Wohnung

Nach der Trennung von seiner Freundin mietet Student S für monatlich €500 eine kleine Wohnung mit Einbauküche in Hamburg von Vermieter V.