Mietverhältnisse über Wohnraum: 16 Fälle & Rechtsprechungen mit Lösung

Vormerkungsfähigkeit des Eigentumsverschaffungsanspruchs des Mieters nach Ausübung des Vorkaufsrechts (§ 577 BGB)

Schutz des Mieters durch § 577 Abs. 5 BGB

Mietverhältnisse über Wohnraum – Vorkaufsrecht (§ 577 Abs. 1 S. 1 Var. 1 und 2 BGB)

Verkauf an Familien- und Haushaltsangehörige des Vermieters – Ausschluss des Mietervorkaufsrechts (§ 577 Abs. 1 S. 2 BGB)

Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 BGB – unproblematischer Fall

Kündigungsrecht des Vermieters (§ 563 Abs. 4 BGB)

Ablehnungsrecht der eingetretenen Personen (§ 563 Abs. 3 BGB)

Führung eines gemeinsamen Haushalts bei überwiegender Abwesenheit des Mitbewohners

Eintrittsrecht sonstiger Personen in das Mietverhältnis (§ 563 Abs. 2 S. 3 BGB)

Eintrittsrecht der Kinder in das Mietverhältnis (§ 563 Abs. 2 S. 1 BGB)

Getrennter Haushalt

Eintritt des Ehegatten und Erben in das Mietverhältnis (§ 563 Abs. 1 BGB)

Überweisung der Miete

Vermieter V und Mieter M haben einen Wohnraummietvertrag geschlossen. M überweist die Miete von seinem ausreichend gedeckten Konto am 3. Werktag auf das Konto des V. Wegen internen Problemen der Bank wird der Betrag erst zwei Wochen später Vs Konto gutgeschrieben.

Anforderungen an die Schriftform (§ 126 BGB)

Außerordentliche Kündigung wegen Störung des Hausfriedens (§ 550 S. 2 BGB)

Schriftformmangel bei befristetem Mietvertrag – Rechtsfolge (§ 550 S. 1 BGB)